1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.5万円/㎡
前年比+7.0%
京都市伏見区
33.4万円/㎡
前年比+9.9%
リバーサイド21
京都府京都市伏見区下中町
/ 中書島駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 58.23㎡の場合
相場
1,164万円
20.0万円/㎡
615
981
1,346
1,712
AI査定結果
推定相場価格
1,164万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
981万円〜1,346万円
16.8万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年6月10日
リバーサイド21
980万円（16.8万円/㎡）/ 2階 / 58.23㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 980万円 | 16.8万円 | 2階 | 58.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,280万円 | 36.5万円 | 1階 | 62.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 2,280万円 | 36.5万円 | 1階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,390万円 | 22.3万円 | 1階 | 62.46㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,150万円 | 19.7万円 | 2階 | 58.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,490万円 | 23.9万円 | 1階 | 62.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,880万円 | 30.1万円 | 1階 | 62.46㎡ | 4DK | 南 |
| 2022/11/15 | 1,780万円 | 33.5万円 | 1階 | 53.19㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | リバーサイド21 京都市伏見区下中町 | 中書島駅8分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.23㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | 中書島第4ハッコウハイツ 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅5分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.02㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモ伏見 京都市伏見区葭島金井戸町 | 中書島駅4分 | 1,240万円 | 23.9万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/17 | コスモ桃山 京都市伏見区豊後橋町 | 観月橋駅1分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/08 | サザンパークシティ城南 京都市伏見区中島河原田町 | 竹田駅29分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2022/07/03 | グランドムール伏見北 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅6分 | 1,200万円 | 18.9万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモ桃山南口 京都市伏見区桃山町和泉 | 桃山南口駅5分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/18 | サンパレス伏見 京都市伏見区深草下川原町 | くいな橋駅8分 | 990万円 | 22.6万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/10 | レックス伏見東 京都市伏見区醍醐平松町 | 醍醐駅5分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市伏見区では9.9%上昇しています。